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北京学区房:入手珠江帝景,分享纠结的心里历程

来源:家长帮论坛北京站 作者:milkvvmusic 2018-03-31 18:54:45

说两句

  【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位,很大程度上决定了孩子的学校和同学圈,所以家长们为了挑选学区房也是操透了心,要考虑的事宜很多,比如:学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等,都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况,小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家,希望对想要买学区房的你有所参考。

  14年关注学区房,家里人没人支持,15年家里人观念逐渐转变,下半年锁定陈经纶帝景和文汇两个学区

  陈经纶帝景:朝阳甲等学校,离家近

  文汇: 东城学籍,小学略差

  综合考虑了一下,将来两个小的,四个老人,如果住太远照顾起来不方便,另外我相信朝阳未来教育的发展不会太差,最终敲定陈经纶!

  15年考虑凑首付,高贷款,后来感觉还款压力太大,就拖到了16年初,结果房价飞涨,索性家里老人决定卖了他们的房子换珠江帝景的房子!

  2月底把房子卖掉后,珠江一直没有合适的房子,在等待的过程中又遇到上海等一线城市调控房价,老人觉得北京房价也可能会调控,让我们观望观望再买,我纠结了好一阵子,天天左思右想的,最后理清思路,买!

  第一、如果房价真的跌了,我们卖一套买一套,添钱不多,损失也不会很大,顶多几十万,真的跌了,就当孩子的教育投资了!再说既然买了就得等两个孩子都上完学再卖掉,那是10几年后的事情了,长远来看,10几年后应该不会跌,并且会有不小增值的吧?

  第二、如果再观望一阵子,房价继续涨的话,那么卖掉房子的钱攥在手里越来越不值钱,需要添的钱越来越多,可能就真的买不起了,到时候捶胸顿足也无济于事了,这个风险最大,不敢赌;

  第三、房价会跌吗?我觉得顶多是调整,大跌不太可能,毕竟北京的医疗资源、文化资源、教育资源都是别的城市不可企及的;

  第四、国家支持二三四线城市去库存,如何去?只有北京房价让二三四线城市的居民承担不起的时候,才有可能迫使这部分人回到二三四线城市买房,如果这部分人买得起北京住房,在北京的就业机会多,薪金又高,可能回到二三四线城市吗?

  总之,每家情况都不同,适合自己的才是最重要的!千万不要人云亦云,一定考虑自身的实际情况再做决定!

  脑仁有限,个人拙见,还请大家不要见笑多多指点!

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